历史原因：北方地区古时常被匈奴侵扰，因此村民采取集中居住的方式抵抗匈奴入侵。南方地区相对安全，鲜有外敌，所以房屋相对分散。
地理原因：北方平原多，河流少，人们可沿着水源集中居住。南方的山地与河流较多，缺少集中建房的条件。
环境原因：北方天气干燥，冬季温度较低，若房屋零散，屋内会非常寒冷。南方空气潮湿，遇到回南天屋内容易渗水，因此人们会在相对干燥的位置建房。
一、中国南北方的房屋特色为什么有很大的区别
我国有北方和南方之分，以秦岭—淮河一线为界，南边是南方，北边是北方。而在南方农村，大多数都是建二层或三层的别墅或小洋楼，北方农村大多都是建的一层的平房，并且北方农村居住的都比较集中，而南方居住得久就比较松散了，其原因是：
1、历史原因
北方在古时候经常会受到匈奴的袭击，所以常常会将村民们集中在一起居住，也是为了更好地抗击匈奴的侵犯。相反，南方就比较安全了，基本上都不会有外敌侵入，也就会居住得散一点。
2、地理原因
北方的平原较多，河流比较少，所以就需要沿着水源来集中居住。而南方的山地较多，河流也比较多，不适合集中建房子，也觉得没有必要挤在一个地方居住。
3、环境原因
北方天气干燥，但是冬天会非常冷，如果房子建特别零散的话，以前没有暖气，没有那么多东西挡着，屋里就会变得很冷。而在南方空气比较潮湿，尤其是在回南天的时候，屋里地板都会渗水，所以建房子的时候都会选择一个相对不那么潮湿的地方建房子。
二、房屋地基加固的方式
1、预压法
是在建筑物建造前，对建筑场地进行预压，使土体中的水排出，逐渐固结，地基发生沉降，同时强度逐步提高的方法。适用于处理淤泥质土、淤泥和冲填土等饱和粘性土地基的沉降和稳定问题。
2、深层搅拌法
深层搅拌法是利用水泥或水泥砂浆、石灰作为固化剂，通过特制的搅拌机械，在地基深处就地将软土和固化剂强制搅拌，固化剂和软土之间会产生一系列物理化学反应，使软土硬结成具有一定强度的地基，从而提高地基承载力。
3、换填法
是将基础下面一定厚度的软弱土层挖除，分层换以中砂、粗砂、角砾、碎石、灰土、并分层夯实或振实至要求的密实度。换填法适用于淤泥、淤泥质土、湿陷性黄土、素填土等的浅层处理。处理深度通常控制在3m以内。
4、砂石桩法砂
石桩法用振动或冲击方式在软弱地基中成孔后，将砂石挤压入土中，形成大直径的密实的砂石桩。砂石桩法是处理软弱地基的一种常用的方法。
5、高压喷射注浆法
高压喷射注浆法，是利用钻机把带有特制喷嘴的注浆管钻进至土层的预定位置后，用高压泵将水泥浆液通过钻杆下端的喷射装置，以高速喷出，冲击切削土层，使喷流射程内土体破坏，同时钻杆一面以一定的速度旋转，一面以一定速度徐徐提升，使水泥浆与土体充分搅拌混合，胶结硬化后即在地基中形成具有一定强度(0.5-8.0MPa)的固结体，从而使地基得到加固。
6、重锤夯实法
重锤夯实法是用起重机械将夯锤提升到一定高度，然后自由落锤，不断重复夯击基土表面，从而使地基得到加固。适用于稍湿的粘性土、砂土、饱和度Sr≤60的湿陷性黄土、杂填土以及分层填土地基的加固处理。
7、土或灰土挤密桩法
土或灰土桩挤密法是处理地下水位以上的湿陷性黄土、素填土和杂填土等的一种地基加固方式，利用锤击(或冲击、爆破等方法)将钢管打入土中侧向挤密成孔，将管拨出后，在桩孔中分层回填土或灰土夯实而成，填夯的桩与桩间挤密土同组成复合地基，以承受上部荷载。
8、振冲法
利用振动器水冲成孔，借振动器的水平及垂直振动，振密填料、形成碎石桩体与原地基构成复合地基，或不加填料使在振动作用下被挤密实，提高地基承载力的方式。
